Недвижимость за рубежом

Среди стран, где приобретение и покупка недвижимых объектов обладает наибольшим спросом, испанский рынок на настоящий момент – наиболее противоречивый. Прекрасно сформированная инфраструктура, мягкий климат и значительное уменьшение стоимости жилья с одной стороны, и в то же время, нестабильность в экономике страны, влияние мирового кризиса и сомнительный потенциал вложений делают Испанию выгодным, но одновременно и рискованным способом инвестирования собственных денежных средств.

Еще совсем недавно Испания занимала бесспорно лидирующие позиции по количеству приобретаемого россиянами жилья. Однако некогда активно развивающиеся объемы строительства в стране в итоге пришли к спаду, поскольку огромное количество построенной недвижимости не смогло найти покупателей, согласившихся бы на неадекватно завышенную стоимость.

На сегодняшний день интерес к объектам недвижимости, расположенным на популярных побережьях Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка снова повышается. Эти побережья, исходя из их географического положения, абсолютно различны по климатическим условиям, что соответственно, отражается и на уровне цен на жилые объекты. Поэтому, задумываясь о приобретении недвижимости в одном из перечисленных мест Испании, в первую очередь, стоит сориентироваться в том, что каждое побережье из себя представляет.

Апартаменты на побережье района Коста-Бланка наибольшую популярность находят у любителей отдыхать на собственных яхтах, однако все жилые объекты здесь обойдутся намного дешевле, чем на побережье района Коста-Брава, где средняя цена на виллу или апартаменты с удобствами составляет порядка 500 000 евро. Чем ближе к морю расположены жилые объекты, тем несоизмеримо высокой становится и цена на них. Однако если покупатель готов совершить немедленную сделку по приобретению понравившегося жилья, то на специально проводящихся закрытых аукционах можно существенно сэкономить денежные средства при проведении сделки. Особенно в тех случаях, когда речь идет о залоговой недвижимости.

Положительным фактором, способствующим повышению интереса к приобретению в собственность недвижимых жилых объектов в Испании, может считаться то, что многие отечественные авиакомпании открывают регулярные прямые рейсы из московских аэропортов на популярные испанские курорты, что существенно облегчает варианты быстро и в комфортных условиях добраться до нужного места.

Где разумно и выгодно приобрести недвижимость в Испании.

На сегодняшний день приобретение недвижимости за рубежом становится наиболее разумным способом надежного вложения материальных средств. Очень большим спросом среди желающих приобрести жилье пользуется район Малаги, где расположены самые роскошные виллы и элитные многоэтажные жилые комплексы. Малага – сельскохозяйственный район Испании с хорошей экологией и мягким комфортным климатом, расположена на побережье Коста-дель-Соль. Здесь нет сильных ветров и холодных океанских волн, поэтому прекрасно развита туристическая инфраструктура. Кроме того именно в этой провинции расположено много полей для игры в гольф. Благодаря респектабельности района спрос на качественные жилые объекты не падает. Недвижимость в Испании можно приобрести на любой вкус и кошелек. Определенное влияние на рынок продажи жилья оказал и финансовый кризис. Однако, в основном, это коснулось тех жилых объектов, цены на которые были искусственно завышены.

География интересов тех, кто приобретает недвижимость в Испании, во многом определяется удобством транспортной доступности. В Малагу летают регулярные прямые рейсы из Москвы.

В радиусе 50 км от Малаги находится живописный старинный город Нерха, самый восточный населенный пункт Коста-дель-Соль. В этом красивом месте с песчаными пляжами и скалами, спускающимися прямо к морю, долгое время не велись застройки. Однако в последнее время решено начать строить жилые объекты на первой и второй линии от моря с великолепными панорамными видами. Стоимость апартаментов в этом районе будет составлять около 200 – 300 тысяч евро. Цена на жилье напрямую зависит от приближенности к морю и общей площади жилого помещения. При этом многие агентства недвижимости предлагают при заключении сделки 10% – ные скидки.

Более дешевые, но не менее комфортабельные варианты можно приобрести в районе горных озер Испании, в частности, на озере Иснахар. Здесь не только живописная природа, но и прекрасные места для рыбалки и конных прогулок. Расположенный в получасе езды от Гранады, одноименный городок отличается размеренным и спокойным течением жизни, а окрестные фермерские хозяйства предлагают свою продукцию по очень низким ценам. Это идеальный вариант приобретения недвижимости для тихого и спокойного отдыха вдали от шумных мегаполисов.